https://zen.yandex.ru/id/5e196c970be00a00afbce09c (➡ подписка анонимная)
https://t.me/rieltorspb78 (➡ подписка анонимная)
(+7(812) 907-57-03, ЗВОНИТЕ из СПб ! Вам ПЕРЕЗВОНЮ!)
(автор = Даньшин А.А.= риелтор+юрист+адвокатСПб /"правовой эксперт"/ специалист по купле-продаже квартирСПб)
Плюсы и минусы покупки квартиры СПб на вторичном рынке квартир («вторичка») :
⠀⠀⠀⠀⠀
➕ максимум выбора квартир по геолокации и экологии
(поиск квартиры в любом районе города Санкт-Петербурга),
➕ развитая инфраструктура
(транспортная доступность - парковки, метро, автобусы, кроме того, близость магазинов, поликлиники, детсада, школы и т.д.),
➕ очевидно и стабильно техническое состояние квартиры,
парадной, дома (в советское время качество было выше, а надзор за строительством строже), прилегающей территории (земля застроена и вряд ли появится «небоскреб» под окнами), очевиден контингент соседей, - всё это проверяется при осмотре квартиры покупателем,
➕ «заходи и живи»
(квартира с ремонтом либо с подходящими условиями на период
«до ремонта»),
--- высокая цена
(по сравнению с квартирой в «новостройке» (в «первичке»),
--- минимум выбора по планировке квартир и новизне жилфонда
(относительно старый жилфонд и стандартные планировки квартир СПб),
--- сложные риски оформления собственности
(сложный правовой анализ юридических документов и установление истории квартиры, выявление ошибок приватизации и оформления собственности, наследственные споры, семейные споры, жилищные права детей, недееспособность собственников, права постоянно проживающих лиц, множественные переговоры с участниками сделки).
Всем желаю успехов!
Уважаемые читатели, БЛАГОДАРЮ за прочтение этой статьи.
Буду Вам благодарен за репосты этой статьи в соцсетях.