https://zen.yandex.ru/id/5e196c970be00a00afbce09c (➡ подписка анонимная)
https://t.me/rieltorspb78 (➡ подписка анонимная)
(+7(812) 907-57-03, ЗВОНИТЕ из СПб ! Вам ПЕРЕЗВОНЮ!)
(автор = Даньшин А.А.= риелтор+юрист+адвокатСПб /"правовой эксперт"/ специалист по купле-продаже квартирСПб)
Минусы и плюсы покупки квартиры СПб на первичном рынке квартир («новостройка») :
--- риск недостроя или долгостроя дома с квартирами,
--- риск двойной продажи квартиры,
--- минимум выбора квартир по геолокации и экологии
("новостройки" с квартирами обычно находятся на окраинах города Санкт-Петербурга, то есть не во всех, а в некоторых районах города),
--- обычно нет развитой инфраструктуры
(транспортная и социальная отдалённость от метро, автобусов, магазинов, поликлиники, детсада, школы и т.д.),
--- неочевидно и нестабильно техническое состояние квартиры,
парадной, дома (в советское время качество было выше, а надзор за строительством строже), прилегающей территории (земля незастроена и вероятно появится «небоскреб» под окнами), неочевиден контингент соседей, - всё это здесь не проверяется, как проверяется при осмотре квартиры ("вторички") покупателем,
--- обычно нет условий заселиться сразу
(в квартире нет условий для быстрого заселения, нужно самим организовать внутреннюю отделку стен квартиры и подходящий ремонт),
--- обычно нужны дополнительные деньги на внутреннюю отделку стен квартиры и подходящий ремонт,
➕ привлекательная цена
(по сравнению с квартирой во «вторичке»),
➕ новизна жилфонда и выбор по планировке квартир
(новый жилфонд и различные планировки квартир СПб),
➕ лёгкое оформления собственности
(Юридическая чистота сделки, Вы первый собственник).
Всем желаю успехов!
Уважаемые читатели, БЛАГОДАРЮ за прочтение этой статьи.
Буду Вам благодарен за репосты этой статьи в соцсетях.